Vente Maison de village Uzès
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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

PROCHE UZES -MAISON DE VILLAGE

1 970 000 €

À vendre à Blauzac. Au coeur du village, à moins de 10 min d’Uzès et seulement 25 min de Nîmes, cette maison entièrement restaurée est édifiée sur un jardin d'env.1450 m2, savamment orchestré avec de beaux arbres, de fraîches terrasses et agrémenté d'une piscine chauffée de 3x11M. Les volumes généreux, les murs en pierre ainsi que les escaliers, le pare-feuille et le travertin créent une ambiance charmante et chaleureuse. Cette propriété de 430m2 s'articule sur 3 niveaux et dispose de deux pièces de vie s'ouvrant sur des jardins séparés, une salle à manger, une vaste cuisine moderne avec un accès direct à une buanderie ainsi qu'un garde-manger. Elle se compose de 5 grandes chambres en-suite climatisées et bénéficie également d'une belle salle voutée aménageable au gré de ses envies. Une grange d'env.115 m2 est actuellement utilisée en tant que carport. Elle possède sa propre entrée ainsi qu’un accès direct à une seconde piscine 5x8M. Il est possible de la rénover pour en faire une seconde maison, un atelier, un studio. Un garage de 100 m2 vient compléter ce bien.

Proposé par Lou Berger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 5634
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 430 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Surfaces

  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Salle à manger 28 m²
  • 1 Salon 65 m²
  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Couloir 30 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Vestiaire 4 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Couloir 31 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Bureau 20 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Salle de bains 15 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Débarras 28 m²
  • 1 Grenier 20 m²
  • 1 Terrain 1448 m²

Proximités

  • Centre ville 10 minutes
  • Aéroport 35 minutes
  • Gare TGV 30 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Moustiquaires
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3425 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3240€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation102kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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